Снятие недвижимости с кадастрового учёта

Снятие объекта недвижимости с кадастрового учёта производится в случае прекращения его существования. Эта процедура достаточно важна, поскольку под прекращение существования объекта подразумевается не только его гибель или разрушение, а и реконструкция, раздел или слияние. Если недвижимость не снять с учёта, то в дальнейшем будет невозможно провести необходимые действия с, например, реконструированным домом и, разумеется, поставить его на новый учёт. Наша компания предлагает вам услугу по снятию объектов с кадастрового учёта в кратчайшие сроки с положительным результатом.

Как проходит процедура снятия недвижимости с кадастрового учета

Под объектами недвижимости, которые подлежат снятию с кадастрового учёта, подразумеваются объекты любого назначения. Но для проведения этой процедуры необходимы основания, среди которых могут быть такие:

• Гибель (снос) объекта;


• Реконструкция с разделением, то есть фактическое появление нескольких объектов из одного;


• Реконструкция с объединением нескольких объектов в один;


• Объединение нескольких квартир в одну (например, в коммунальных);


• Иные случаи индивидуального характера.

В качестве документальной составляющей для снятия с учёта, необходимо иметь не только правоустанавливающие документы на объект, а и подтверждение наличия фактов, которые являются основанием для снятия с кадастрового учёта. В качестве таких документов выступает акт обследования либо акт землеустроительных работ, который выдаётся сертифицированными специалистами.

Наша компания, при выполнении комплекса работ по снятию с учёта, обращает особенное внимание на документацию, поскольку от её полноты и юридической верности зависит результат процедуры. Наши специалисты помогут ликвидировать как фактические ошибки, так и ошибки правового характера. Довольно часто возникают ситуации, когда снятие недвижимости с кадастрового учёта противоречит установленным нормам либо затрагивает интересы третьих лиц. Мы поможем уладить конфликтные ситуации и привести документацию в соответствии с действующими нормами.

После экспертизы документов, мы подаём заявление в Росреестр на фактическое выполнение процедуры снятия с учёта. Довольно часто этот орган задерживает выполнение, даже несмотря на установленные сроки. В нашей практике подобных задержек не случается, поскольку мы знакомы со всеми нюансами и деталями работы с государственными органами, в том числе и с Росреестром.

По окончании процедуры заказчик получит соответствующую кадастровую выписку, которую наши специалисты доставят курьером или почтовым отправлением в любое указанное место.

Нюансы процедуры снятия недвижимости с кадастрового учета

Основные проблемы, с которыми можно столкнуться обратившись в Росреестр с заявлением о снятии объекта с учёта, касаются невнимательности при подготовке документации. Как правило, заявители, действуя самостоятельно, собирают неполный пакет либо допускают несоответствие сведений установленным требованиям. Процедура должна начинаться не с подачи заявления в кадастровый орган, а с актирования существующей ситуации, которая будет обоснованием для снятия с учёта. Вы можете заказать услугу по сопровождению нашими специалистами всего комплекса работ – начиная от работы с профильными экспертами и заканчивая непосредственным обращением в Росреестр. Советуем заказывать услугу именно на начальном этапе, поскольку исправление неточностей и ошибок в дальнейшем могут затянуть решение вопроса.

Выгоды от сотрудничества с нашей компанией

Наша услуга по снятию недвижимости с кадастрового учёта отличается качеством исполнения и оперативностью. Чёткое соблюдение сроков очень важно, особенно для наших клиентов из сферы бизнеса, которым задержки в оформлении любых документов по недвижимости могут вылиться в потерю денег. Мы стараемся максимально сократить сроки работы, для чего привлекаем не одного, а сразу нескольких специалистов для выполнения работы.

Участие заказчика в процедуре – минимально. Все необходимые формальности наши специалисты выполнят самостоятельно, для чего им необходимо всего лишь предоставить доверенность и нужные документы. Обмен информацией мы можем вести по телефону или с помощью электронной почты. На любой стадии работы мы готовы предоставить детальный отчёт о проведённых действиях и положении дел.

Опыт наших работников позволяет легко ориентироваться в сложных нюансах действующего законодательства, в том числе и во многих НПА локального характера. Многие специалисты имеют опыт работы в государственных органах, в том числе и в Росреестре и знакомы со всеми деталями процедуры, а также могут уладить любые возникшие разногласия.

Являясь субъектом предпринимательской деятельности, мы особенно выгодные партнёры для юридических лиц, поскольку расходы на наши услуги можно включить в общую массу расходов по предприятию и сэкономить на налогообложении. Мы готовы предоставить все необходимые расчётные документы.

Обратиться за нашей помощью по вопросам снятия недвижимости с кадастрового учёта вы можете в любое удобное для вас время. Мы готовы дать первичную консультацию, а также незамедлительно приступить к решению ваших вопросов.

При заключении договора с нашей компанией, вы оплатите наши услуги исключительно в оговорённом объёме. Мы исключаем наличие каких-либо дополнительных затрат при предоставлении услуг.

Консультации

Бесплатную консультацию в Москве, по вопросу снятия недвижимости с кадастрового учета, вы можете получить по телефону +7 495 150-04-96 или написав свой вопрос на сайте в разделе консультации.